【間取り】
- 専有面積
- 56.25㎡
- 築年月
- 1991年9月(築35年)
セールスポイント
バルコニーの広さが17.55平米の物件です。通勤・通学時間が快適な、始発駅が近い物件はいかがでしょうか。便利で快適な生活ができる中古マンションです。2LDKの物件なのでゆとりのある室内です。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 9,250円
- 修繕積立金
- 16,880円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
- 北西
- 専有面積
- 56.25㎡
- バルコニー面積
- 17.55㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1991年9月(築35年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 平面1台無料
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
- 23戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 東急コミュニティー / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月23日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102548923
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月09日
- 次回更新予定日
- 2026年09月23日
- 取扱会社
-
- 福重不動産 株式会社 福重
- 福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
- TEL:092-834-3156
- 福岡県知事 (1) 第21162号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 備考
- ■町内会費:月額500円■管理組合協力金:月額1000円
周辺施設
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 福岡小戸4丁目店
26ｍ（1分）
-
小学校
内浜小学校
708ｍ（9分）
-
保育園
姪浜保育所
1020ｍ（13分）
-
中学校
福岡市立内浜中学校
1060ｍ（14分）
-
ショッピングセンター
ウエストコート 姪浜
1108ｍ（14分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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【お買い物もすぐそこ】 コンビニ（セブンイレブン 福岡小戸4丁目店）まで徒歩1分！急なお買い物にも困りません。
【開放感のある角部屋】 北西向きの角部屋で3面採光を確保。陽当たり・通風ともに良好で、心地よい風が通り抜けます。
【充実の設備＆ペット可】 安心のオートロック完備に加え、広々とした17.55㎡のバルコニー付き。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（小型犬・猫相談可）
福岡市西区小戸エリアで新生活をスタートさせたい方にぴったりの「オリエントハイツ小戸 304号室」が登場しました！間取りはゆとりある2LDKの角部屋プランです。
本物件の大きな魅力は、生活利便性と快適な居住空間のバランスです。地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩13分とアクセスが良く、周辺には小学校（内浜小学校まで徒歩9分）や
スーパーも揃っており、ファミリーや新婚さんにも安心の住環境。さらに、コンビニが目の前（徒歩1分）という日常のちょっとした便利さも嬉しいポイントです。
室内は3面採光の角部屋のため、開放感たっぷりで明るい陽射しが差し込みます。広々としたバルコニーは17.55㎡あり、ガーデニングや物干しスペースとしてもゆったりご活用いただけます。現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせてスムーズなご内覧が可能です。
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