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アンピール姪浜Ⅲ

8階

NEW

アンピール姪浜Ⅲ

3,280万円

福岡県福岡市西区下山門３丁目

筑肥線「下山門」駅徒歩12分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩20分

福岡市七隈線「橋本」駅徒歩35分

【外観】充実リフォーム済みで綺麗な「アンピール姪浜Ⅲ」！石丸東公園徒歩6分、オートロック完備の快適な住環境です。

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK

向き: -

所在地: 福岡県福岡市西区下山門３丁目

交通

筑肥線「下山門」駅徒歩12分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩20分

福岡市七隈線「橋本」駅徒歩35分

専有面積: 71.30㎡

築年月: 1996年2月(築30年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
オートロック

セールスポイント

福岡市西区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「アンピール姪浜Ⅲ」はいかがでしょうか。石丸東公園まで徒歩6分と近いです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

ポイント

●オートロック　 ●バイク置場　 ●省エネ給湯器　 ●駐輪場　 ●温水洗浄便座

担当者のコメント

【充実の水回り・室内リフォーム】：クロスやフロアタイルの貼替に加え、システムキッチン（食洗機付き）、浴室乾燥機、温水洗浄便座などが一新されており、気持ちよく新生活をスタートできます。

【子育て世帯にも嬉しい周辺環境】：石丸東公園まで徒歩6分のほか、小中学校も近く、スーパーなども揃っていて毎日の暮らしが非常に快適です。

【安心のセキュリティと設備】：オートロックや防犯カメラ、TVインターホンなどが完備されており、防犯面でも安心して暮らせる環境が整っています。

福岡市西区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「アンピール姪浜Ⅲ」はいかがでしょうか。石丸東公園まで徒歩6分と近く、お子様がいるご家族にもぴったりの住環境です。
室内は丁寧なリフォームが施され、食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機など、毎日の家事をサポートする設備が新しくなっています。オートロックやTVインターホンも完備されており、防犯面も安心です。
さらに、今なら見逃せない「福重不動産 2大キャンペーン」も実施中！
人生で一度あるかないかの不動産購入だからこそ、ローンに強い当社の経験豊富な
スタッフがしっかりとサポート致します。
些細なことでも、福重不動産までお気軽にお問い合わせください。

基本情報

管理費: 7,000円

修繕積立金: 9,600円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

専有面積: 71.30㎡

バルコニー面積: 10.85㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 9階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1996年2月(築30年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 7,000円 (税込)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 45戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 新栄総合管理株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 106138991

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

福重不動産　株式会社福重
福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
TEL:092-834-3156
福岡県知事 (1) 第21162号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

備考: 石丸東公園まで徒歩6分と近いです。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。3,280万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。福岡市西区エリアで快適な暮らしを手に入れましょう。福重不動産　福重のお電話092-834-3156からお気軽にご連絡下さい。fukushigefu@gmail.comからもお問い合わせを受け付けております。

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