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福岡市西区姪浜駅南４丁目の売地

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福岡市西区姪浜駅南４丁目の売地

1億8,800万円

福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩9分

筑肥線「姪浜」駅徒歩9分

福岡市空港線「室見」駅徒歩15分

【外観】◇姪浜駅徒歩8分×敷地94坪のゆとりある整形地！建築条件無・東南角地で日当たり良好です。ウエストコート姪浜も近く暮らしやすい環境。ローン計画や資金のご相談もお気軽に福重不動産へどうぞ！

価格: 1億8,800万円

坪単価: 199万円(94.47坪)

所在地: 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目

交通

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩9分

筑肥線「姪浜」駅徒歩9分

福岡市空港線「室見」駅徒歩15分

土地面積(坪数): 312.32㎡(94.47坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

◇地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩8分。敷地94坪超のゆとりある整形地です！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームをご建築いただけます。東南角地で日当たりも良好、閑静な住宅街でありながら、近隣にはウエストコート姪浜などの充実した商業施設が揃う便利な立地です。住宅ローンのご相談や資金計画についても、どうぞお気軽にお問い合わせください！

ポイント

◇駅徒歩10分以内　 ◇土地90坪以上　 ◇２沿線利用可　 ◇３駅以上利用可　 ◇２駅利用可

担当者のコメント

藤翔太郎

《建築条件無しで自由設計》：お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のこだわりを詰め込んだ理想のマイホームをご建築いただけます。

《東南角地で日当たり良好》：解放感あふれる東南角地につき、陽当り・通風ともに良好。閑静な住宅街で穏やかな新生活をスタートできます。

《充実した周辺環境》：近隣には「ウエストコート姪浜」などの商業施設が充実しており、お買い物や日々の暮らしが大変便利なロケーションです。

◇◆売地をお探しの方にぜひご覧いただきたいイチオシの物件です！
平坦地のため、傾斜地などに比べて建築にかかる工事費を抑えやすいのも
嬉しいポイントですね。

「専門知識がないから…」「資金計画やローンについて詳しく知りたい」といった不動産探しの疑問や不安を、そのままにしていませんか？
当社はお客様第一をモットーに、一人ひとりに寄り添った納得・満足いただける丁寧なアドバイスを心がけております。住宅ローンのご相談や各種お手続きについても、安心してお任せください。

周辺環境のご案内や、建築プランに関するご相談など随時受け付けております。
いつでもお気軽にお問い合わせください！お待ちしております！

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 312.32㎡(94.47坪)

坪単価: 199万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 二方(南公道 5.0m 間口 11.6m)(東私道 4.0m 間口 26.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: アパート用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　水防法　航空法

取引態様: 一般媒介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年11月04日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道

設備(その他)

その他

物件番号: 108478716

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月21日

次回更新予定日: 2026年11月04日

取扱会社

福重不動産　株式会社福重
福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
TEL:092-834-3156
福岡県知事 (1) 第21162号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

備考: 売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。駅から徒歩9分圏内に立地しています。専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。お客様第一の当社はお客様に納得・満足いただけるよう、親切丁寧なアドバイスを心がけております。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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