【外観】【残り1邸】姪浜駅徒歩15分に佇む4LDKの新築一戸建てです！ゆとりある3階建てで、駐車スペースも2台分完備。住宅性能表示の最高等級を取得しており、安心で快適な新生活をスタートできます！
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- 価格
- 5,398万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 96.44㎡
- 建物面積
- 107.63㎡
- 築年月
- 2026年12月(予定)
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 107.63㎡(32.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 96.44㎡(29.17坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 2026年12月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未着工
- その他
法令上の制限 - ◎建築及び維持保全に関する書類：住宅性能評価書 ◎住宅性能等：BELS/省エネ基準適合認定、フラット３５Ｓ適合証明書、長期優良住宅認定
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106169724
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R08SHC105896号
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
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- 福重不動産 株式会社 福重
- 福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
- TEL:092-834-3156
- 福岡県知事 (1) 第21162号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 備考
- 靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。家族が多い方には、2台の駐車が可能なので、便利です。建物面積は107.63平米となっており広さも十分ではないでしょうか。福岡市西区よりご紹介している、福重不動産 福重がお勧めする筑肥線姪浜近くの一戸建てはいかがでしょうか。ご質問などは、092-834-3156までお問い合わせ下さい。
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スーパー
ハローデイ 姪浜店
758ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店
840ｍ（11分）
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ショッピングセンター
ウエストコート 姪浜
1323ｍ（17分）
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中学校
内浜中学校
1338ｍ（17分）
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幼稚園
ときわ幼稚園
1374ｍ（18分）
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保育園
姪浜保育所
1396ｍ（18分）
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小学校
福岡市立姪浜小学校
1543ｍ（20分）
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幼稚園
あたごはま幼稚園
1607ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。
ポイント
◎３口以上コンロ ◎閑静な住宅地 ◎火災警報器(報知器) ◎駐車２台可 ◎ウォークインクロゼット
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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《浴室乾燥機付きで雨の日も安心》
天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が備わっており、快適な毎日をサポートします。
《複層ガラスで高まる省エネ効果》
夏は涼しく、冬は暖かさを逃しにくい複層ガラスを採用しているため、冷暖房の効率を上げ電気代を抑えることができます。
「西区愛宕南 新築戸建（2号棟）」の魅力は、何といっても充実した設備と快適な住環境です。家族団らんの時間を彩る広々としたLDKに加え、雨の日でも安心の浴室乾燥機や、冷暖房効率を高める複層ガラスを完備。駐車スペースも2台分確保しており、毎日の暮らしをしっかりサポートします。
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