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福岡市西区の戸建て一覧

西区上山門２丁目8期　

2号棟

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西区上山門２丁目8期　 2号棟

4,798万円

福岡県福岡市西区上山門２丁目

筑肥線「下山門」駅徒歩15分

筑肥線「姪浜」駅徒歩35分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩35分

【間取り】JR筑肥線「今宿」駅徒歩圏内！小中学校や公園が近く、周辺施設が充実した子育てにぴったりの住環境です。耐震等級3取得の安心構造に加え、福重不動産限定の太陽光4Kw無料プレゼントを実施中です！

価格: 4,798万円

間取り: 4LDK

土地面積: 202.25㎡

所在地: 福岡県福岡市西区上山門２丁目

交通

筑肥線「下山門」駅徒歩15分

筑肥線「姪浜」駅徒歩35分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩35分

建物面積: 89.43㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

「西区上山門２丁目8期　」：福岡市西区エリアの新居にピッタリ。入り口からオシャレ、玄関にダウンライトをつけました。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。福重不動産　福重がご紹介する、福岡市西区エリアの一戸建てをご希望でしたら、092-834-3156からご連絡下さい。

ポイント

　対面式キッチン　　全居室収納　　バス　トイレ別　　シャワー　　オートバス

担当者のコメント

藤翔太郎

◆JR筑肥線「今宿」駅徒歩圏内で、天神や博多への通勤・通学が大変便利です。

◆小学校や中学校、公園、お買い物施設が近くに揃う、子育て世代に嬉しい充実の住環境です。

◆耐震等級3を取得した安心の構造に加え、収納スペースが豊富でゆとりある暮らしが叶います。

◆◇福重不動産限定の特別特典といたしまして、只今「太陽光発電システム一式
（4Kw相当）」の無料プレゼントキャンペーンを実施中です！九電グループ正規仕入れの安心システムで、年間約12万円相当の節電効果が見込め、毎月の光熱費を抑えて家計を強力にサポートいたします（屋根貸し不可）。さらに、住宅ローンに関するご相談も1円単位まで徹底的にサポートいたします。
※2026年12月末迄の仲介手数料正規支払者様が対象となります。工事費は別途必要となりますが、住宅ローンへの組み入れも可能です。屋根の仕様や形状により設置できない場合がございますのであらかじめご了承ください（発電量保証なし・福岡市南向き換算）。
本物件以外の物件でもご対応が可能ですので、ご興味のある方は「キャンペーンを見た」とぜひお気軽にお問い合わせください。ご内覧のご希望や住宅ローンのご相談など、スタッフ一同心よりお待ちしております！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 89.43㎡(27.05坪)

土地面積(坪数): 202.25㎡(61.18坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年10月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106661483

管理コード: -

建築確認番号: 第KJH25-03500-1号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

福重不動産　株式会社福重
福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
TEL:092-834-3156
福岡県知事 (1) 第21162号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

備考: こだわりで選びたい方におすすめ。福岡市西区エリアで住まいをお探しなら「西区上山門２丁目8期　」。近くにはデイリーヤマザキ福岡上山門店(徒歩7分)がありちょっとした買い物に便利です。魅力的な一戸建てを探すなら、福重不動産　福重へお問い合せ下さい。お電話なら092-834-3156/メールならfukushigefu@gmail.comからお待ちしております。

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