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西区小戸7期　1号棟

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西区小戸7期　1号棟

4,988万円

福岡県福岡市西区小戸３丁目

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩17分

筑肥線「下山門」駅徒歩15分

【居間・リビング】家具・家電等はCG加工により配置例を示したものです

西区小戸7期　1号棟の居間・リビング|姪浜駅圏内の角地で叶える快適新築戸建て！食洗機等の充実設備も魅力。今なら福重不動産ならではの2大キャンペーン実施中です！！

価格: 4,988万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 72.47㎡

所在地: 福岡県福岡市西区小戸３丁目

交通

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩17分

筑肥線「下山門」駅徒歩15分

建物面積: 122.55㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。フローリングにはオシャレな洋風インテリアもピッタリです。余裕ある間取りの3SLDKで快適な毎日を送りましょう。122.55平米程の建物面積でスペースも十分。福岡市西区にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。

ポイント

◎ウォークインクロゼット　 ◎２沿線利用可　 ◎浴室乾燥機　 ◎節水型トイレ　 ◎全居室フローリング

担当者のコメント

藤翔太郎

【利便性抜群の好立地！全棟LDK18帖超×収納充実の新築戸建てが登場！】

地下鉄空港線「姪浜」駅が徒歩圏内！「フードウェイ小戸店」まで徒歩4分、さらに保育園や公園も徒歩5分以内に揃う、子育て世帯や共働きのご家族に大変おすすめの街並みです。

広々としたLDKは18帖以上のゆとりある空間で、2〜3面採光により陽当り・通風ともに良好。13帖のサービスルーム（納戸）やウォークインクローゼット、床下収納など、居住スペースと収納のバランスも優れています。食洗機や浴室乾燥機など家事をサポートする設備も充実です。

◆住宅ローンのご相談は「福重不動産」にお任せください！
弊社では銀行ごとの非公開審査情報を把握し、お客様の年収に応じた「1円単位での精密な資金計画」をご提案いたします。「勤続年数が短い」「自己資金に不安がある」「他の借り入れがある」など、審査に不安がある方も諦めずにご相談ください。最適な金融機関選びから解決の糸口をお探しいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 13.0帖/LDK 19.5帖/洋室 5.4帖/洋室 5.0帖/洋室 5.4帖

向き: -

建物面積(坪数): 122.55㎡(37.07坪)

土地面積(坪数): 72.47㎡(21.92坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 0.14㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南公道 4.0m)(東公道 10.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: ・宅地造成工事規制区域・第2種20ｍ高度地区・小戸三丁目建築協定地区

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年10月30日

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 103866794

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC102211号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

福重不動産　株式会社福重
福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
TEL:092-834-3156
福岡県知事 (1) 第21162号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「西区小戸7期　1号棟」です。近くのフードウェイ小戸店まで徒歩4分で行けます。システムキッチン付きの物件です。価格5099万円のお住まいはこちらです。福岡市空港線姪浜近くよりご提案しております、福重不動産　福重ならではの戸建て情報を是非ご覧下さい。連絡先は092-834-3156です。

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