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西区横浜６期

2号棟

NEW

西区横浜６期 2号棟

4,899万円

福岡県福岡市西区横浜１丁目

筑肥線「今宿」駅徒歩13分

筑肥線「九大学研都市」駅徒歩20分

筑肥線「周船寺」駅徒歩40分

【外観】《生活利便性と自然が調和する好立地》

価格: 4,899万円

間取り: 3LDK

土地面積: 79.22㎡

所在地: 福岡県福岡市西区横浜１丁目

交通

筑肥線「今宿」駅徒歩13分

筑肥線「九大学研都市」駅徒歩20分

筑肥線「周船寺」駅徒歩40分

建物面積: 122.23㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。リビングダイニングが18帖以上となっており、友人が集まる場としても充分です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。

ポイント

◎シューズボックス　フローリング　 ◎外壁サイディング　 ◎２駅利用可　 ◎エコジョーズ

担当者のコメント

藤翔太郎

『全3区画の限定分譲地で叶える穏やかな暮らし』
総区画数3の落ち着いたコミュニティ。周辺は閑静な住宅街のため、プライバシーが保たれやすく、これから新しい生活を始めるご家族に最適な、安心感のある住環境が魅力です。

『生活利便性と自然環境の理想的なバランス』
福岡市西区横浜エリアは、都市の利便性と豊かな自然が調和した暮らしやすい街です。教育施設や生活に必要な施設が揃い、子育て世代からシニア世代まで幅広い層から支持されています。

『新築ならではの安心と最新設備』
大切な家族の思い出を育む新築物件。最新の設備で毎日の家事を効率的にこなせるだけでなく、高い住宅性能がもたらす快適な室内空間で、長く安心して住み継いでいただけます。

西区横浜1丁目にて、待望の新築分譲地「2号棟」のご紹介です！

本物件は、閑静で落ち着いた住環境が魅力の「横浜」エリアに位置しております。全3区画という限定されたコミュニティは、これから新しい生活をスタートされるご家族にとって、ちょうど良い距離感の良好な関係を築きやすく、静かな環境で心穏やかに過ごしたいとお考えの方に最適です。

周辺は穏やかで、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して過ごせる街並みが広がっています。日常のお買い物や周辺施設へのアクセスも良好で、日々の生活の利便性もしっかり確保されているため、快適な都市生活と落ち着いた居住環境のどちらも諦めたくないという方に、ぜひ現地をご覧いただきたい物件です。

新しい家族の物語を育む場所として、自信を持っておすすめいたします。ご興味をお持ちいただけましたら、いつでも現地のご案内をさせていただきます。

◆住宅ローンに強い福重不動産にお任せください！
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当社では1円単位での借入額計算や、銀行ごとの非公開審査情報を駆使し、あらゆる金融機関から最適な解決の糸口をお探しいたします。まずはお気軽にご相談ください！

基本情報

販売戸数: 3戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 3.3帖 1室
3LDK+2N

向き: 南

建物面積(坪数): 122.23㎡(36.97坪)

土地面積(坪数): 79.22㎡(23.96坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/164%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/3区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 法第22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 105069836

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC102283号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

福重不動産　株式会社福重
福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
TEL:092-834-3156
福岡県知事 (1) 第21162号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

備考: 筑肥線今宿駅周辺への引っ越しをお考えなら「西区横浜1丁目６期」。足元から暖まる床暖房付きです。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。福岡市西区で新生活をスタートする方のために、当社ではより多くの不動産情報を取り扱っております。お引っ越しをお考えなら、是非ご連絡ください。