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西区今宿2丁目1期　2号棟

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西区今宿2丁目1期　2号棟

4,598万円

福岡県福岡市西区今宿２丁目

筑肥線「今宿」駅徒歩12分

筑肥線「九大学研都市」駅徒歩16分

筑肥線「周船寺」駅徒歩37分

【居間・リビング】家具・家電等はCG加工により配置例を示したものです

価格: 4,598万円

間取り: 4LDK

土地面積: 126.29㎡

所在地: 福岡県福岡市西区今宿２丁目

交通

筑肥線「今宿」駅徒歩12分

筑肥線「九大学研都市」駅徒歩16分

筑肥線「周船寺」駅徒歩37分

建物面積: 97.90㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。1坪以上ある浴室は広々としていてお風呂好きの方におすすめです。徒歩12分で駅へのアクセスが可能な物件です。福岡市西区を中心に不動産情報を扱う当社でなら、きっと筑肥線今宿周辺の住まい探しにも役立つことでしょう。まずはご希望条件をお聞かせ下さい。

ポイント

◎ダウンライト◎ディンプルキー◎追焚機能浴室◎エコジョーズ◎浴室１坪以上

担当者のコメント

藤翔太郎

【毎日の家事がスムーズになる「充実の収納」】
◎この物件は、共働き世帯や荷物の多いご家庭に嬉しい収納プランが魅力です。

パントリー（食品庫）：キッチン横に配置。ストック品や調理器具をスッキリ片付けられ、キッチンを常に綺麗に保てます。

ウォークインクローゼット（WIC）：主寝室に完備されており、大型の荷物や季節物の衣類もたっぷり収納可能です。

全居室収納：各部屋に収納スペースがあるため、家具を最小限に抑え、お部屋を広く使えます。

◎ 通学・買い出しが楽になる「徒歩5分圏内」の利便性
日々の生活に欠かせない施設が驚くほど近くに揃っています。

教育：玄洋小学校まで徒歩約5分。お子様の登下校が安心な距離です。

買い物：コンビニ（ファミリーマート）やスーパー（TRIAL smart）まで徒歩約5分。仕事帰りの買い物もストレスフリーです。

◎ 開放感のあるLDKと最新設備
15畳以上の広々LDK：家族が集まる空間は、ゆとりある設計で家具の配置も自由自在です。

対面キッチン：リビングを見渡せるため、お子様の様子を見守りながら料理が楽しめます。

充実の標準装備：食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、追焚機能、浄水器など、最新の設備が快適な暮らしをサポートします。

◎ 2駅利用可能なアクセス環境
JR筑肥線の2駅が利用でき、目的地に合わせて使い分けが可能です。

「今宿」駅：徒歩12分

「九大学研都市」駅：徒歩15分
天神・博多方面へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学に非常に便利な立地です。

2026年7月完成予定の最新物件です。詳細な資料の確認や、建築中の現地見学をご希望でしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖

向き: 南

建物面積(坪数): 97.90㎡(29.61坪)

土地面積(坪数): 126.29㎡(38.20坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円駐車可能車両は車種によります。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北公道 4.0m)(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月23日

設備条件

設備条件

カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104065891

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC101899号

情報更新日: 2026年09月09日

次回更新予定日: 2026年09月23日

取扱会社

福重不動産　株式会社福重
福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
TEL:092-834-3156
福岡県知事 (1) 第21162号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

備考: 駅から徒歩12分に位置する物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。4,698万円台の、ニーズの高い物件はこちらです。快適な暮らしが待っています。一戸建て探しなら福重不動産　福重にお任せください。お問い合わせは092-834-3156またはfukushigefu@gmail.comからお待ちしております。

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