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福岡市西区小戸1丁目5期　1号棟

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福岡市西区小戸1丁目5期　1号棟

4,698万円

福岡県福岡市西区小戸１丁目15

筑肥線「姪浜」駅徒歩16分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩16分

筑肥線「下山門」駅徒歩20分

【間取り】小戸公園そば。駐車2台可、閑静な住環境で、床下収納や24時間換気など設備も充実。理想のマイホーム生活をここから始めませんか。

価格: 4,698万円

間取り: 4LDK

土地面積: 108.27㎡

所在地: 福岡県福岡市西区小戸１丁目15

交通

筑肥線「姪浜」駅徒歩16分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩16分

筑肥線「下山門」駅徒歩20分

建物面積: 100.61㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

筑肥線姪浜駅周辺への引っ越しをお考えなら「福岡市西区小戸1丁目5期　1号棟」。24時間換気システムが付いています。電動シャッター付きの物件です。手動のものに比べ手軽に利用することができます。駐車が2台可能ですので、お客様が来た時でも安心ですね。まずは福重不動産　福重のスタッフにご希望条件をお申し付けください。条件にマッチした不動産情報をご用意いたします。

ポイント

◎駐車２台可　 ◎２沿線利用可　 ◎床下収納　 ◎瑕疵保険検査基準適合　 ◎24時間換気システム

担当者のコメント

【魅力あふれる小戸エリア】：自然豊かな「小戸公園」が身近にあり、海風を感じる穏やかな住環境が魅力です。

【充実した買い物環境】：大型商業施設やスーパーが周辺に点在し、日常の買い物が非常にスムーズな利便性の高い立地です。

【資産性の高さ】：近年人気が高まっている小戸エリアに位置し、将来的な資産価値も期待できる有望な立地です。

【新築ならではの快適性】：最新設備が整った新築物件のため、初期費用を抑えつつ、長く快適に暮らせる住まいです。

福岡市西区小戸エリアに誕生した「小戸1丁目5期 1号棟」をご紹介します。このエリアは、自然と都市の利便性が絶妙に調和した、大変人気の高いロケーションです。休日は近くの小戸公園でリフレッシュしたり、海辺の散策を楽しんだりと、心豊かなライフスタイルを叶えることができます。

周辺には生活に欠かせない商業施設やスーパーも充実しており、毎日の家事や買い物も快適そのものです。子育て世代にも適した落ち着いた環境ながら、都心へのアクセスも良好。資産性も期待できる、まさに永く暮らすための理想的な選択肢といえます。ぜひこの機会に、ご家族の新しい暮らしの拠点としてご検討ください。内覧のご予約や詳細な資金計画のご相談など、いつでもお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 100.61㎡(30.43坪)

土地面積(坪数): 108.27㎡(32.75坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 11.31㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第2種20ｍ高度地区

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年10月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 104992535

管理コード: -

建築確認番号: 第KJH26-00068-1号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

福重不動産　株式会社福重
福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
TEL:092-834-3156
福岡県知事 (1) 第21162号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

備考: 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。複層ガラスなので暑い夏のエアコン代も節約することができます。備蓄品を入れることができる床下収納があります。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。092-834-3156からお電話いただければ、福重不動産　福重のスタッフがお客様の希望条件に沿った不動産をお探し致します。

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