【外観】【福重不動産2大キャンペーン実施中！！】 安心の長期優良住宅！敷地40坪超の3LDK新築戸建です。
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- 価格
- 3,590万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 133.61㎡
- 建物面積
- 79.90㎡
- 築年月
- 2026年9月(予定)
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
洋室 6.0帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖/LDK 16.6帖 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 79.90㎡(24.16坪)
- 土地面積(坪数)
- 133.61㎡(40.41坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2026年9月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)株式会社飯田産業
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 文化財保護法/景観法/航空法/宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】建築基準法外通路（東側公道約4mは法43条2項2号許可済） 建蔽率・容積率／特別用途地区（戸建住環境形成地区、165平米未満）によ
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105569869
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第HPA-26-03510-1号
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
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- 福重不動産 株式会社 福重
- 福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
- TEL:092-834-3156
- 福岡県知事 (1) 第21162号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 備考
- お客様の訪問時に全居室収納スペースがあると活躍します。3,590万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。浄水器があれば飲料水や料理にキレイなお水を使うことができます。地域情報に詳しいスタッフが福重不動産 福重には在籍しておりますので、住まい探しも安心してお任せくださいませ。
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保育園
ひなぎく保育園
306ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 福岡拾六町店
323ｍ（5分）
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小学校
福岡市立壱岐小学校
571ｍ（8分）
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中学校
壱岐中学校
747ｍ（10分）
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幼稚園
西陵幼稚園
921ｍ（12分）
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公園
石丸東公園
1254ｍ（16分）
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郵便局
福岡西郵便局
1358ｍ（17分）
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スーパー
ハローデイ 姪浜店
2449ｍ（31分）
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デパート
木の葉モール
2506ｍ（32分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。新築戸建てはみんなの夢です。浴室には窓が付いておりますよ。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
ポイント
◇フローリング ◇２沿線利用可 ◇浴室に窓 ◇駐車２台可 ◇全居室フローリング
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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敷地面積は133.61㎡（約40坪）とゆとりがあり、カースペースもしっかり確保。間取りは、キッチンからの移動をスムーズにした「家事動線重視」の3LDK設計で、日々の暮らしの負担を軽減します。
《周辺環境が充実！生活利便性の高い好立地》
保育園やコンビニが徒歩4分、小学校が徒歩7分、スーパーも徒歩6分以内と、子育て世帯に嬉しい施設が徒歩圏内に大集結。毎日のお買い物や通学・送迎が非常にスムーズな、暮らしやすい周辺環境です。
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本物件の最大の魅力は、ゆとりある40坪超の敷地と、暮らしやすさを追求した間取り設計にあります。南向きの明るいリビングは自然と家族が集まる空間となり、家事動線に配慮した水回りの配置が日々の家事を心地よくサポートしてくれます。さらに、国が認めた「長期優良住宅」として高い耐震性や省エネ性を備えており、将来にわたって安心してお住まいいただけます。
また、周辺環境の良さも見逃せません。小学校へは徒歩7分、保育園やコンビニへは徒歩4分と、小さなお子様がいるご家庭でも安心の距離感です。最寄りの「中村」バス停からも徒歩6分で、天神や博多方面へのアクセスも良好。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気のエリアです。
現在、現地のご案内を受け付けております。日当たりの良さや周辺の落ち着いた雰囲気を、ぜひ実際の現地で体感してみませんか？お気軽にお問い合わせください！