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福岡市西区拾六町３丁目の新築一戸建

B号棟

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福岡市西区拾六町３丁目の新築一戸建 B号棟

3,590万円

福岡県福岡市西区拾六町３丁目

福岡市七隈線「橋本」駅徒歩29分

筑肥線「下山門」駅徒歩23分

筑肥線「姪浜」駅徒歩40分

【外観】【福重不動産限定2大キャンペーン実施中！！】ゆとりある敷地設計の新築戸建て！お車は並列で2台駐車可能です。室内はご家族が集まるLDKを中心に、明るく開放感のある空間。

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK

土地面積: 133.61㎡

所在地: 福岡県福岡市西区拾六町３丁目

交通

福岡市七隈線「橋本」駅徒歩29分

筑肥線「下山門」駅徒歩23分

筑肥線「姪浜」駅徒歩40分

建物面積: 79.91㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

3,590万円で、住み心地も良くおすすめの物件です。79.91平米程の建物面積でスペースも十分。2台駐車可能です。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。これまでの経験を活かし、当社は福岡市西区にある福岡市七隈線橋本周辺の一戸建て探しのサポートを致します。ご連絡は092-834-3156からご利用下さい。

ポイント

□駐車２台可　 □２沿線利用可　 □LDK15帖以上　 □２駅利用可

担当者のコメント

［並列駐車2台可能！ゆとりある敷地設計］
前面道路やカースペースにゆとりがあり、毎日の車の出し入れもスムーズです。セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも重宝します。

［家事動線に優れた、暮らしやすい間取り］
キッチンから洗面室への移動がスムーズな設計など、日々の家事負担を軽減する工夫が詰まっています。忙しい毎日をサポートする機能的な住まいです。

［充実の周辺環境！買い物や子育てに便利な好立地］
周辺には商業施設や公園、教育施設が点在し、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。ファミリー層にもぴったりのロケーションです。

福岡市西区拾六町3丁目に、新築一戸建て「B号棟」が登場しました！
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、お買い物施設や生活便利なスポットが身近に揃う、大変暮らしやすいエリアです。

本物件の大きな魅力は、毎日の生活を快適にする充実の仕様・設備と、ゆとりある配棟計画です。お車を並列で2台駐車できるスペースを確保しており、朝の忙しい時間帯の出し入れや、大きめのお車をお持ちの方でも安心です。
室内は、ご家族が集まるLDKを中心に、明るく開放感のある空間が広がります。キッチンから水回りへの動線など、家事のしやすさに配慮した間取りとなっており、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。各居室の収納はもちろん、随所に使い勝手の良い収納スペースを設けているため、お部屋をすっきりと保てます。

「周辺の環境は？」「月々の支払いはいくらくらいになる？」など、どんな小さな疑問でも構いません。実際の陽当たりや室内の広さ、周辺の雰囲気など、現地だからこそ分かる魅力がたくさんあります。
ぜひ一度、現地にて実際の暮らし心地をご体感ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 6.1帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖/LDK 16.7帖

向き: -

建物面積(坪数): 79.91㎡(24.17坪)

土地面積(坪数): 133.61㎡(40.41坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: (株)株式会社飯田産業

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 4.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/航空法/宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建築基準法外通路（東側公道約4.1mは法43条2項2号許可済）　建蔽率・容積率／特別用途地区（戸建住環境形成地区、165平米未満

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105570677

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-03511-1号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

福重不動産　株式会社福重
福岡県福岡市西区福重３丁目8-17- 108号
TEL:092-834-3156
福岡県知事 (1) 第21162号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

備考: 新築戸建てはみんなの夢です。清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。価格3,590万円のお住まいはこちらです。家族の憩いの場であるお住まいだからこそ、快適な心地よいものであって欲しいですよね。当社ではご家族が喜ぶ不動産を数多く取り扱っております。ぜひご検討ください。

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